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竣工验收

超详细家装验收清单,请查收~

装修验收是对工程质量的监督考察,如果不懂如何验收,装修过程中出现许多细节上的小问题,很可能会不知所措。尤其是隐蔽工程,对装修的整体质量来说至关重要。对大多数人来讲,房子是一辈子的事情,只有装修得舒心,才能让自己住得安心,但是很多业主平时比较忙,没法天天盯着工地,一些业主虽然知道需要去施工现场,但是不知道哪个环节去最合适,去了现场又不知道注意什么,这样会给装修埋下隐患。所以只有好好验收,才能安心入住。按照装修的时间线,为大家总结了一份验收清单,请查收~

超详细家装验收清单,请查收~

1、开工交底

开工第一天,装修业主、设计师、工程监理、施工负责人必须参与,主要由设计师对项目图纸,预算等进行讲解。在这个过程中,如果遇到疑问或者不明白的地方,一定要及时沟通。这一天要和施工方确认:现场需要的设备;现场存在的问题(比如卫生间堵塞);现场制作或者特殊做法的确认(比如木工制品的造型);现场达成的书面共识,签字后双方都需遵守。

2、材料验收

一般情况,在施工前都会把装修材料拉到施工现场,对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等)核对材料是否与合同上的一致。主要仔细核对材料的品牌、质量和数量等。前期这些材料都检查完毕,装修业主签字确认,才开始动工。

3、水电改造验收

水电改造是硬装中十分重要的环节,因为水管、电线一般都是埋在墙里面,直接关系着用电的安全和用水的便捷,如果出现问题想要维修改造,将是个耗时耗力的大工程,因此一定要好好验收,保证装修质量,方便以后使用。水管电线的布局横平竖直,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。乱开槽、走最短布线距离,往墙上钉钉子很容易扎破水管或者电路,所以要严格按照施工的要求,避免发生不必要的事故。

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4、防水验收

如果防水做不好,会让楼下漏水、墙体发泡,威胁居住者的安全,所以一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如果一次不放心,可以做第二次蓄水试验,认真观察有无渗水漏水现象。墙体须做淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。

5、吊顶验收

吊顶除了能丰富顶面造型,还能具有保温隔声吸声的作用,也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。所以对于吊顶装修业主一定要确保其万无一失,吊顶验收时,一定要仔细检查龙骨、吊杆、连接件位置是否正确,材料是否平整、顺直,连接是否牢固,无松动。表面无明显错台错位,宽窄均匀,阴阳角收边方正,装饰线肩角、割向正确才算合格。而金属扣板吊顶,则是看层高是否合理,边缘是否整齐,有无漏缝等等。

6、墙面验收

墙面也是装修中重要的环节之一,墙面装修形式很多,比如用采用墙纸装饰,乳胶漆装饰、软包装饰。对于墙纸进行装饰的墙面,要看墙纸拼缝是否准确,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时应看不见胶痕。对于用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。对于用软包进行装饰的墙面,要看软包工程的龙骨、衬板,边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直才行。

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7、地面验收

在家居装修过程中,施工人员在铺贴地板和地砖时,难免会因施工操作不慎把地板或者地砖的表面刮花或损坏,所以,在对地面验收时,应仔细检查是否有裂缝、缺口等现象。在装修的时候,地面有时候看起来很平整,但是如果地面高低误差大于3mm,会影响铺设地板或者瓷砖。瓷砖地板要看地板的花色是否均匀,留缝的宽度是否合理。

8、木工验收

木工验收主要检查木制品是否存在破损、柜门开关是否合格等。木工验收时的关键点是看做工,看木工手艺、边缘、表面处理这些细节都不容忽视。

9、门窗验收

检查门窗的功能(密封、隔音效果)主要是为了保证日后门窗的使用体验和寿命。首先可以先检查门窗(关闭时),无论是平开式还是推拉式门窗都要检查是否开启顺畅,门窗表面是否光滑平整,五金配件是否齐全、位置是否无误、安装是否牢固等等。除了检查门窗的细节与功能之外,门窗的外观同样必不可少。在验收门窗时必须对门窗的外观、颜色细细查验,呈现干净、平整、光滑、色泽一致的状态,确保没有锈蚀、划痕、碰撞等痕迹。

10、尾期验收

尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。

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