您好,欢迎进入包头市东易日盛装饰官网
企业微博   |  企业微信       网站地图
0472-2552236
服务热线:15049340693
装修百科

首页 / 

装修百科 / 

装修常识

装修前怎样进行量房预算

客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实地测量,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。  

设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单,用户最好要了解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性,及各部位的施工工艺,然后再详细了解每一处施工的价格,并能自己判断报价是否合理,做到心中有数,为签订最终的装修合同提供保证。  

 装修前怎样进行量房预算

一、房屋现况对报价的影响  

装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:  

1. 地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。  

2. 墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。  

3. 顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。  

4. 门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。  

5. 厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。  

 装修前怎样进行量房预算

二、装修概预算  

(一)有关编制装饰工程概预算概述:  

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。  

1. 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。  

2. 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。  

3. 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。  

由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。  

(二)装饰工程概预算的作用有:  

1. 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。  

2. 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。  

3. 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。  

(三)装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。  

1. 编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。  

2. 编制步骤:熟悉施工图纸、计算工程量、计算工程直接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。

3. 费用的组成:建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。  

(1) 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。  

(2) 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。  

(3) 其它费用:主要有利润和税金等。

 装修前怎样进行量房预算

三、怎样装修才能最经济实惠

1. 精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。  

2. 采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。

3. 依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

4. 遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配:这里以普通的二室一厅,5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右,外加一些不可预计的费用5000元,那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%、厅占35%、卧室占20%。  

工期准备以两室一厅为例,在正常情况下,工期在20天左右,如算上些其他因素,诸如更改设计方案等,也至多30天。一般而言,应避免在冬季和雨季施工,因为这会影响施工质量,达不到预期的效果,还会引起不必要的纠纷。冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话,还会造成危险。

 装修前怎样进行量房预算

四、装修的各项帐目如何算理

一般来说,装修需要算帐的方法大致如下:  

1. 设计帐:设计费占整个装修费的5%-20%不等。  

2. 材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。  

3. 询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。  

4. 预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。  

5. 时间帐:装修毕竟是一项大开支,因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。  

6. 权益帐:根据上述各项进展情况,与具有装修资格和能力的装修商,签定合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

装修计算器今天已有 1194 位业主获取了装修预算

* 输入面积小于30㎡时,报价结果按30㎡计算

标准化装修报价,再也不怕被宰啦!

更多家居案例

扫码即获

扫码即获

更多家居案例