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竣工验收

装修验收大揭秘,一个细节都不放过

验收在整个装修过程中一定不能马虎,那么你对装修验收了解哪些呢?装修竣工验收流程你知道多少呢?或者先来看看家友趣小编讲解的关于装修验收的相关知识,希望对你有所帮助。

装修验收大揭秘,一个细节都不放过

一、墙面装修验收

1、墙面外观检查:装修好的房屋墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝;还有承重墙与楼板是否有受重裂缝或贯穿性裂

2、墙面垂直平整度检查:用多功能内外直角检测尺检测检查墙角偏差值,一般来说,灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测

3、墙面空鼓检查:墙面空鼓检查可以直接眼看手摸,出现空鼓必须对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。还可以敲击检查瓷砖面空鼓情况,墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

二、地面装修验收

1、地面外观检查:地面有裂缝的话用手摸感觉明显割手,而裂纹用手触摸有轻微的割手感觉。

2、地面平整度检查:用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。

3、地砖坡度检查:在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水情况。

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三、排水装修情况

1、水工程检查:看阀门、龙头及进水管的安装位置是否合理;水管不得靠近电源与燃气管;摇动龙头和水管看是否牢固;检查阀门与龙头开关的灵活性;最后看外观有无破损生锈。把阀门和龙头打开进行通水测试;看龙头出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常;关闭龙头查看龙头和阀门是否有漏水。

2、排水工程检查:看地漏口与排水口的位置安排是否合理;看排水口和地漏有无异物堵塞;晃动排水管道看是否稳固;看排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。打开水龙头,关闭后,看表面无积水,确保下水口去水顺畅;在下水口湛水检查台盆、浴缸、马桶、地漏去水是否正常;看面盆的排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。

四、电工程装修验收

1、电箱检查:电箱、开关箱安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直,下底与地面垂直距离应≥1.3m或≤1.5m、多个电箱间的距离不小于30mm。在断电的情况下用抹布擦拭电箱表面,看表面是否干净。重复打开箱门看开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐、回路标记是否清晰等。

2、开关检查:用干净的抹布擦拭开关,检查开关表面有无污迹;远距离看开关的安装位置是否与地面垂直。重复拨动开关,检查开关是否灵活及对应电器是否正常运作。

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五、木工工程装修验收

1、外观检查:看木制品的光泽度,表面有无明显的颜色不均匀;用手摸,感觉表面是否有割手的划痕;再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花,要做到相互间无缝障或保持统一的间隔距离。看木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑;多个同样造型的确保造型的一致,对称性;看看转角是否准确,正常的转角都是90度的,特殊设计除外。

2、结构检查:水平及垂直方向都应是直平的,用垂直测量尺检查门框的垂直度范围,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。

六、门窗安装验收

1、门扇窗扇检查:看门窗的光泽度及表面有无明显的颜色不均匀;量门窗的尺寸,检查是否变形;用手摸看表面是否有割手的划痕。密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽;带密封条的压条须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应≤1mm。

2、门窗边框检查:用垂直测量尺看垂直度范围,一般允许偏差为2.5mm;门窗横框的水平允许偏差为2mm;门窗横框标高允许偏差为5mm;门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。看门窗边框与墙体的接缝是否紧密。

七、装修竣工验收注意事项

1、注意细节:家装验收的时候最应该要注意的就是细节部分,像水电部分的细节还有墙壁、缝隙之间都要注意。另外在验收时,还要注意使用的材料是否和合同上面的一致,要注意细心。

2、验收要有步骤:验收之前要列一个详细的清单,了解从哪一步先开始验收,以免验收的时候会出现遗漏的问题。

文本标签:   竣工验收

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