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装修常识

旧房改造|你不得不注意的这几点

和新房子相比,老房子难免在方方面面有一些不如意。如果因为预算、地段等原因,购买了二手房想要重新装修,那么在这些方面你要注意了。



旧房改造|你不得不注意的这几点


1、注重基础工程


开始装修前,请装修师傅针对房屋做全面检验。如果发现问题,一定要立即处理。

2、装修预算规划


旧房改造|你不得不注意的这几点


旧房翻新的预算,没有一定的标准。如果硬要给个建议,那么以当初购买房屋总价的10%~20%来计算,算是比较中立的标准。


3、梁柱跟承重墙千万不能拆


说到梁柱跟承重墙,这可不是开玩笑的。假如装修公司不分青红皂白,要在装修时拆除这些重要结构,那么你要做的就是先喊停装修,然后更换装修公司。梁柱和承重墙事关结构安全,不管基于居住安全还是法律法规,都不能轻易拆除。


4、漏水墙面,优先处理


很多人会忽略漏水的严重性。日积月累下来,持续性的漏水会对房屋结构造成伤害。尤其是老房子,漏水的情况可能特别严重。因此在装修前,要对房屋外墙内侧、阳台墙面、窗框边缘、阳台天花等仔细检查。如果出现漏水现象,要赶快请装修师傅统一改善处理。


5、水电管线的重新配置


旧房改造|你不得不注意的这几点


一般来说,水管电线的寿命大约在15年左右。如果预算许可的话,更换成新的比较好。另外,埋在墙壁里的线路,材质是PVC或者铜的,使用寿命可能更短。重新配置管线除了可以避免老鼠或其他动物啃咬造成损坏外,也可以避免电波的相互干扰。


6、总电量务必计算清楚,一次配足


许多业主不清楚电量的概念,认为家中多装一些插座,就能解决所有电器使用的困扰。其实不是这样的,我们现在要用到的家居电器越来越多、越来越复杂,电量耗费也越来越惊人。没有经过扩容的电路,一不小心就可能造成跳闸。所以装修时,务必提醒装修师傅,把电量配足。


7、确认格局拆改的必要性


旧房改造|你不得不注意的这几点


老房子的格局和装修未必符合业主的需求,在预算充足的情况下,可以全部拆除然后重新规划。但预算有限的话,不妨考虑通过其他方式改善,比如用拉门分隔、使用油漆或者壁纸改善氛围、拆除局部墙面等。


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